Delhi Labour Card: घर खरीदने या बनाने के लिए ₹5 लाख तक की सहायता योजना | Complete Guide to Housing Welfare Scheme
दिल्ली में रहने वाले मजदूर भाइयों और बहनों के लिए एक बड़ी खुशखबरी है। अगर आपके पास Delhi Labour Card है, तो आप अपना घर खरीदने या बनाने के लिए सरकार से ₹3 लाख से ₹5 लाख तक की आर्थिक सहायता प्राप्त कर सकते हैं। यह दिल्ली भवन एवं अन्य सन्निर्माण कर्मकार कल्याण बोर्ड (Delhi Building and Other Construction Workers Welfare Board) की एक महत्वपूर्ण योजना है, जो Rule-274 के तहत चलाई जा रही है।
इस detailed article में हम आपको बताएंगे कि यह योजना क्या है, कौन इसका लाभ उठा सकता है, कितनी राशि मिलेगी, और आवेदन के लिए कौन-कौन से documents चाहिए। सभी जानकारी simple और easy language में दी गई है।
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| Delhi Labour Card Complete Guide to Housing Welfare Scheme |
Delhi Labour Card Housing Scheme क्या है?
यह योजना दिल्ली के पंजीकृत construction workers (निर्माण मजदूरों) को आवास सुविधा प्रदान करने के लिए बनाई गई है। इस scheme के तहत मजदूर अपना खुद का मकान खरीद सकते हैं या नया मकान बनवा सकते हैं। यह राशि advance (अग्रिम) के रूप में दी जाती है, जिसे बाद में किश्तों में वापस करना होता है।
योजना की मुख्य बातें:
योजना का नाम: Purchase/Construction of House Scheme
नियम: Rule-274
लाभार्थी: Registered Construction Workers
उद्देश्य: मजदूरों को घर खरीदने या बनाने में आर्थिक मदद देना
कितनी आर्थिक सहायता मिलेगी? | Financial Assistance Details
योजना के तहत मिलने वाली राशि आपकी उम्र पर निर्भर करती है। यह दो categories में बांटी गई है:
Category 1: ₹3,00,000 की सहायता
अगर आपकी उम्र 60 साल पूरी होने में 10 साल या उससे कम समय बचा है, तो आपको ₹3 लाख रुपये की आर्थिक सहायता मिलेगी।
उदाहरण: अगर आपकी उम्र 50 साल या उससे ज्यादा है, तो आप इस category में आते हैं।
Category 2: ₹5,00,000 की सहायता
अगर आपकी उम्र 60 साल पूरी होने में 15 साल या उससे ज्यादा समय बचा है, तो आपको ₹5 लाख रुपये की आर्थिक सहायता मिलेगी।
उदाहरण: अगर आपकी उम्र 45 साल या उससे कम है, तो आप इस category में आते हैं और maximum benefit ले सकते हैं।
Eligibility Criteria: कौन आवेदन कर सकता है?
इस योजना का लाभ उठाने के लिए निम्नलिखित शर्तें पूरी होनी चाहिए:
1. Labour Card होना जरूरी है: आपके पास valid Delhi Labour Card होना अनिवार्य है।
2. Registration की अवधि: आपका labour card registration कम से कम 3 साल पुराना होना चाहिए। यानी registration के 3 साल बाद ही आप इस योजना के लिए apply कर सकते हैं।
3. Active Worker होना: आप currently construction work में active होने चाहिए।
4. पहली बार लाभ लेना: यह योजना उन workers के लिए है जो पहली बार इस तरह की सहायता ले रहे हों।
घर खरीदने के लिए जरूरी दस्तावेज | Required Documents for House Purchase
अगर आप पहले से बना हुआ मकान खरीदना चाहते हैं, तो निम्नलिखित documents की जरूरत होगी:
1. Encumbrance Certificate (14 Years)
यह certificate यह साबित करता है कि जो property आप खरीद रहे हैं, उस पर पिछले 14 सालों में कोई legal dispute या loan नहीं है। यह Sub-Registrar Office से मिलता है।
2. Land Tax Receipt (भूमि कर रसीद)
यह receipt prove करती है कि property का सभी tax paid है। यह Municipal Corporation से ली जा सकती है।
3. Ownership Document (मालिकाना हक का प्रमाण)
इसमें property के मालिक का नाम और details होनी चाहिए। Registry papers इसका proof होते हैं।
4. Title Clearance Certificate
यह certificate confirm करता है कि property का ownership clear है और कोई legal problem नहीं है। यह advocate या lawyer से verify कराना होता है।
5. Sale Agreement (बिक्री समझौता)
Property की खरीद-बिक्री का legal agreement जो seller और buyer के बीच होता है। इसमें property की कीमत, payment terms आदि details होती हैं।
6. Undertaking in Affidavit (शपथ पत्र)
आपको affidavit देना होगा कि आप मिली हुई राशि को Board द्वारा तय की गई किश्तों में वापस करेंगे। यह notary से बनवाया जाता है।
7. Surety Undertaking (जमानतदार का शपथ पत्र)
एक या दो guarantors (जमानतदार) का affidavit चाहिए, जो guarantee दें कि अगर आप पैसे नहीं लौटा पाए तो वे जिम्मेदार होंगे।
मकान बनाने के लिए जरूरी दस्तावेज | Required Documents for House Construction
अगर आप अपनी जमीन पर नया मकान बनवाना चाहते हैं, तो इन documents की जरूरत होगी:
1. Approved Plan and Estimate
आपको Municipal Corporation या DDA से approved building plan और construction का estimate (अनुमानित खर्च) दिखाना होगा। इसमें यह clear होना चाहिए कि मकान कैसा बनेगा और कितना खर्च आएगा।
Important: बिना approved plan के construction illegal माना जाता है, इसलिए पहले proper approval लें।
2. Undertaking in Affidavit
आपको notarized affidavit देना होगा कि आप advance के रूप में मिली राशि को Board द्वारा निर्धारित equal instalments में चुका देंगे।
Note: Construction के case में भी आपको अपनी जमीन के ownership documents जैसे registry papers, land tax receipts आदि दिखाने होंगे।
Application Process: आवेदन कैसे करें?
इस योजना के लिए apply करने की step-by-step process:
Step 1: अपने नजदीकी Labour Department Office या Delhi Building and Other Construction Workers Welfare Board के office जाएं।
Step 2: Housing Scheme का application form लें या official website से download करें।
Step 3: Form को carefully भरें। सभी personal details, registration number, और scheme details सही-सही भरें।
Step 4: ऊपर बताए गए सभी required documents की photocopies और originals तैयार रखें।
Step 5: Complete application form और documents को संबंधित office में जमा करें।
Step 6: Officials आपके documents verify करेंगे और site inspection भी हो सकता है।
Step 7: Approval मिलने के बाद राशि आपके bank account में transfer कर दी जाएगी।
Repayment Terms: पैसे वापस कैसे करने होंगे?
यह योजना advance के रूप में financial assistance देती है, इसलिए इसे वापस करना होता है:
- राशि को equal monthly instalments में चुकाना होगा
- Instalment amount और time period Board तय करेगा
- Generally, repayment period 5 से 10 साल तक होती है
- Monthly salary से automatic deduction हो सकता है
- समय पर payment न करने पर penalty लग सकती है
Important Points to Remember
समय पर आवेदन करें: 3 साल की registration period पूरी होते ही apply करें ताकि आप young age में maximum benefit (₹5 lakh) ले सकें।
Original Documents संभाल कर रखें: सभी property documents original और updated होने चाहिए।
False Information न दें: गलत जानकारी देने पर आपका application reject हो सकता है और legal action भी हो सकता है।
Scheme Guidelines पढ़ें: Apply करने से पहले complete scheme guidelines जरूर पढ़ें।
Additional Benefits for Delhi Labour Card Holders
Housing scheme के अलावा, Delhi Labour Card holders को कई अन्य benefits भी मिलते हैं:
- बच्चों की शिक्षा के लिए scholarship
- Medical treatment के लिए financial help
- Marriage assistance for daughters
- Pension scheme
- Accident और death benefits
- Maternity benefits for women workers
Contact Information
दिल्ली बिल्डिंग एंड अदर कंस्ट्रक्शन वर्कर्स वेलफेयर बोर्ड
📍 Office Address: Government of NCT of Delhi
A-Wing, 7th Floor, Vikas Bhavan-II
Civil Lines, Delhi-110054
📞 Contact Numbers:
- 24x7 Helpline: 011-41236600 (किसी भी समय कॉल करें)
- DBOCWWB Department: 011-23813845 (Office Hours: 9:30 AM - 6:00 PM)
निष्कर्ष (Conclusion)
Delhi Labour Card Housing Scheme construction workers के लिए एक golden opportunity है अपना खुद का घर बनाने या खरीदने की। ₹3 लाख से ₹5 लाख तक की financial assistance से मजदूर भाई-बहन अपने परिवार के लिए permanent residence बना सकते हैं।
अगर आपके पास Delhi Labour Card है और आप घर खरीदने या बनाने की सोच रहे हैं, तो इस scheme का जरूर फायदा उठाएं। सभी documents properly तैयार करें और समय पर application submit करें।
याद रखें: यह आपका अधिकार है और सरकार ने यह योजना आपकी बेहतरी के लिए बनाई है। किसी भी confusion में Labour Department office से संपर्क करें और proper guidance लें।
Disclaimer: यह जानकारी general awareness के लिए है। Scheme की exact terms और conditions समय-समय पर बदल सकती हैं। Latest updates के लिए official website check करें या Labour Department office से संपर्क करें।
